Korzystanie z witryny oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookie.
Więcej informacji Akceptuj

Chcesz żebyśmy znaleźli dla Ciebie
najtańsze ubezpieczenie?

Przejdź do kalkulatora:

Porównaj ceny

Dzisiaj 5 użytkowników wybrało polisę za pomocą porównywarki.

Oblicz składkę ubezpieczenia w 2 minuty.
Koszt polisy zaczyna się już od 9 zł miesięcznie.

Dane przekazywane na stronie www są zabezpieczone dzięki szyfrowaniu protokołem SSL.

Sprawdź ceny ubezpieczeń nieruchomości.
Porównaj z nami oferty w 2 minuty.
Porównaj ceny

Poznań, Wrocław czy Warszawa - gdzie najtaniej za ubezpieczenie mieszkania?

Średnia ocena: 5.00

Dziękujemy za oddanie głosu.

Stolice Mazowsza, Wielkopolski i Dolnego Śląska znajdują się w czołówce polskich miast pod względem kosztów życia i cen nieruchomości. Sprawdziliśmy, ile trzeba zapłacić za ubezpieczenie mieszkania w każdym z tych miejsc i gdzie jest najdrożej.

   Porównaj ceny
Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!

Lokalizacja nieruchomości wpływa nie tylko na jej wartość, ale również na wysokość składki ubezpieczeniowej.Chodzi tutaj o miejscowość (liczba ludności, poziom gospodarczy, prędkość rozwoju itp.), ale też o położenie względem kluczowych punktów na mapie aglomeracji czy prestiż dzielnicy oraz panujący w niej poziom bezpieczeństwa. Prześledziliśmy, jak kształtują się ceny mieszkań i ubezpieczeń w trzech dużych polskich miastach. 

 

Wiadomo, stolica najdroższa


Warszawa to nie tylko największe miasto w Polsce, ale również największy ośrodek gospodarczy, który z każdym rokiem rośnie w siłę. W naturalny sposób przekłada się to na ceny mieszkań w stolicy. Aktualnie metr kwadratowy w kosztuje tutaj średnio niemal 9000 zł, chociaż – jak podaje raport sonarhome.pl – jeszcze w połowie 2018 roku cena zamykała się w kwocie 8500 zł.
 
528 700 zł– tyle, zdaniem portalu szybko.pl, kosztuje przeciętna nieruchomość w Warszawie. Kwota ta musi robić wrażenie, ale nie zapominajmy, że stawki są zróżnicowane m. in. dla poszczególnych dzielnic czy rodzajów budownictwa. Niemniej jednak osoby chcące się na stałe osiedlić w stolicy, muszą liczyć się ze sporymi wydatkami na mieszkanie.

 

Na Dolnym Śląsku taniej o 1/3


Wrocław, miasto nie tylko piękne, ale i bogate. Jego aglomeracja ciągle się rozrasta, co wpływa też na rynek nieruchomości: większy popyt na mieszkania winduje ich ceny. W ostatnim roku stawki za nieruchomości wzrosły tutaj o 5%.
 
6640 zł– według szybko.pl tyle średnio trzeba zapłacić za metr kwadratowy we Wrocławiu. Cena przeciętnego mieszkania to z kolei 379 356 zł. Liczby te trzeba ocenić jako relatywnie wysokie, chociaż nadal sporo im brakuje do stawek warszawskich. 

 

Poznań prawie jak Wrocław, ale ciut drożej


Poznań i ogólnie Wielkopolska jest miejscem słynącym z gospodarności, co zawsze przekładało się za wysoki poziom rozwoju ekonomicznego. Tak jest też obecnie, o czym świadczą m. in. ceny nieruchomości.
 
Co ciekawe, w ostatnim roku ceny mieszkań w Poznaniu utrzymywały się na bardzo stabilnym poziomie. Przez ostatnie 12 miesięcy nie zmieniły się nawet o jotę (0% wzrostu). 6 888 zł – tyle kosztuje średnio metr kwadratowy w stolicy Wielkopolski. Przeciętne mieszkanie w Poznaniu kupimy natomiast za 359 999 zł. Obie kwoty są porównywalne z wrocławskimi, co nie powinno dziwić, bo Wrocław i Poznań są zbliżone zarówno pod względem liczby ludności (odpowiednio 640 i 536 tysięcy mieszkańców), jak i ogólnego potencjału. Z Warszawą mają już jednak mniej punktów wspólnych.  
 

Porównaj ceny

Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!

 

Ile zapłacimy za polisę w danym mieście?


Znamy już średnie ceny nieruchomości w każdym z trzech omawianych miast, czas więc sprawdzić różnice w polisach mieszkaniowych. Najprostszym sposobem, żeby to zrobić, jest skorzystanie z kalkulatora ubezpieczeń. W tym celu stworzyliśmy profil nieruchomości:

  • Mieszkanie 100 m2;
  • Rok budowy 2010;
  • Piętro pośrednie;
  • Lokalizacja: centrum miasta;
  • Akt własności;
  • Dwóch pełnoletnich lokatorów;
  • Trwałe zamieszkanie;
  • Bez działalności gospodarczej;
  • Bez cesji na rzecz banku;
  • Nie wynajmowane, stale zamieszkane;
  • Ubezpieczenie murów, elementów stałych (SU 50 000 zł) i ruchomości (SU 50 000 zł);
  • Od zdarzeń losowych i kradzieży z włamaniem;
  • Wartość: 500 000 zł.

 
W tabeli podaliśmy po trzy najtańsze oferty dla każdego z miast. Akurat tak się złożyło, że dla nieruchomości o tej konkretnej specyfice, pochodzą one tylko od dwóch towarzystw.

Poznań, Wrocław i Warszawa – gdzie najtańsze polisy?

 
Miasto
 
 
Towarzystwo
 
 
Składka

POZNAŃ

 
Proama
 

 231 zł

 
Proama
 
 275 zł
 
Generali
 
 277 zł

WROCŁAW

 
Proama
 

 257 zł

 
Generali
 
 287 zł
 
Proama
 
 301 zł

WARSZAWA

 
Proama
 

 265 zł

 
Proama
 
 309 zł
 
Generali
 
 310 zł

Źródło: rankomat.pl (stan na 9.06.2019 r.).

Jak widać, mimo identycznych parametrów (w tym ceny i powierzchnia) w każdym z trzech miast oferty ubezpieczenia są nieco inne. Najtaniej jest w Poznaniu, potem we Wrocławiu, a na końcu w Warszawie. Różnice nie są jednak drastyczne, dla skrajnych ofert (Poznań i Warszawa) wynoszą one dokładnie: 34, 34 i 33 zł.
 
Co ciekawe, ubezpieczenia we Wrocławiu są droższe, niż w Poznaniu, mimo iż to w stolicy Wielkopolski średnie ceny mieszkań są wyższe. Może być to spowodowane różnymi czynnikami, np. tym, że Wrocław od lat jest systematycznie zalewany w skutek powodzi, co generuje średnio większe straty. Niektórych lokalizacji w stolicy Dolnego Śląska w ogóle nie można ubezpieczyć przed tym zdarzeniem, jak np. dzielnicy Kozanów.  
 

Co jeszcze wpływa na cenę mieszkania i polisy?

Ceny nieruchomości są sumą wielu czynników, wśród których, oprócz lokalizacji, trzeba wymienić:

  • Metraż,
  • Kondygnację,
  • Rodzaj budownictwa,
  • Wykończenie,
  • Skomunikowanie,
  • Charakter osiedla (np. strzeżone),
  • Opcje dodatkowe (parking, piwnica czy garaż),
  • Aktualne tendencje na lokalnym rynku nieruchomości (np. wzmożony popyt).

 
Wysokość składki dla polisy mieszkaniowej również ustala się w oparciu o wiele kryteriów. Najważniejszymi z nich są:

  • Specyfika nieruchomości i jej wartość,
  • Liczba i wiek lokatorów,
  • Liczba i rodzaje rozszerzeń,
  • Palność lub niepalność konstrukcji (w tym dachu),
  • Historia ubezpieczenia i potencjalne szkody,
  • Przedmiot ubezpieczenia (mury, elementy stałe, ruchomości),
  • Katalog zdarzeń losowych w zakresie ochrony,
  • Prowadzenie działalności gospodarczej na terenie nieruchomości (wówczas polisy są droższe),
  • Wynajmowanie nieruchomości,
  • Stałe lub okresowe zamieszkanie,
  • Sumy ubezpieczenia (maksymalne wysokości odszkodowania),
  • Oferty ubezpieczyciela.

Jak widać, zmiennych jest mnóstwo i dlatego ceny polis mieszkaniowych są tak zróżnicowane. Za najtańsze ubezpieczenie (np. za niewielką kawalerką na prowincji) możemy zapłacić nawet mniej niż 100 zł w skali roku. Za duży dom w prestiżowej lokalizacji, który jest zbudowany z drewna (konstrukcja palna), cena może być nawet dziesięciokrotnie wyższa. 
 

   Porównaj ceny
Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!

Polisę dla nieruchomości warto dobrać pod kątem zawartości, jak i ceny. Jeśli chcesz posiadać kompleksowe ubezpieczenie, pamiętaj o wykupieniu dodatków, np. wyposażenia mieszkania czy domu. Taka ochrona przyda się w razie pożaru, zalania czy kradzieży i kosztuje niewiele. A jeśli nie chcesz przepłacać za ten sam lub podobny produkt, sprawdź wysokość składki dla Twojej nieruchomości w naszym kalkulatorze polis mieszkaniowych. W 3 minuty porównasz ceny 18 towarzystw w 1 miejscu i znajdziesz najkorzystniejszą ofertę dla Twojej nieruchomości.

To warto wiedzieć
1. Metr kwadratowy w Poznaniu kosztuje średnio 6888, we Wrocławiu 6640, w Warszawie 9000 zł

2. Najtańsze ubezpieczenia są w Poznaniu, potem we Wrocławiu, a na końcu Warszawie
 
3. Lokalizacja to tylko jeden z wielu czynników wpływających na wysokość składki ubezpieczeniowej

4. Wysokość składek jest bardzo zróżnicowana – od mniej niż 100 zł za rok do powyżej 1000 zł
Redakcja

Jako specjaliści z zakresu ubezpieczeń przygotowujemy jakościowe treści w oparciu o dokumenty OWU i własne doświadczenia. Jesteśmy na bieżąco z nowościami na rynku ubezpieczeniowym, dociekliwie sprawdzamy oferty i porównujemy je ze sobą, abyś mógł otrzymać produkt najbardziej dopasowany do własnych potrzeb.

Wasze komentarze (0)

Potwierdź, że jesteś człowiekiem.

Redakcja Ubezpieczeniaonline.pl zastrzega sobie prawo usuwania komentarzy obraźliwych dla innych osób, zawierających słowa wulgarne lub nie odnoszących się merytorycznie do tematu obiektu.
Wyślij

Komentarz zapisany. Dziękujemy.

Powrót do listy
718792
7
7
4
8
5
9

Oni nam zaufali

Dołącz do grona naszych klientów i wybierz ofertę specjalnie dla Ciebie!

Więcej o nas
ranking

Ranking ubezpieczeń

Dzięki naszemu rankingowi poznasz najlepsze ubezpieczenia na życie.

poradniki

Nasze
poradniki

Zapoznaj się z poradnikami, stworzonymi przez ekspertów. Doradzimy jak znaleźć najlepsze ubezpieczenie i jak oszczędzić na składkach.

Czytaj poradniki

Masz jakieś pytania? Zapoznaj się z najczęściej zadawanymi pytaniami czytelników (FAQ).

Czytaj FAQ
narzędzia

Nasze
narzędzia

Wybierz odpowiednie narzędzie i poznaj nasze możliwości:

Porównaj ubezpieczenia
Słownik ubezpieczeniowy